HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND

Him Lam Thượng Phúc Legend là dự án tổ hợp nhà liền kề shophouse quy mô 3,86ha tại Khu đô thị số 5 Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng (thuộc Tập đoàn Him Lam) phát triển, nằm trong Khu B – lõi của Khu đô thị thể thao Olympic hơn 9.000ha, đã chính thức khởi công ngày 19/12/2025.

Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend bao gồm 155 căn shophouse + liền kề thiết kế hiện đại 4 tầng + 1 tum, diện tích đa dạng từ 65m², 75m², 100m² đến 275m². Mật độ xây dựng linh hoạt 50%-90%, bàn giao xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và mặt trong thô – dễ dàng tùy chỉnh để kinh doanh, cho thuê hoặc ở thực. Mật độ xây dựng tổng thể chỉ 35%, đảm bảo không gian xanh thoáng đãng.

Him Lam Thượng Phúc kiến tạo chuẩn mực sống thời thượng, tiên phong hòa nhịp thở phồn vinh vào dòng chảy thương mại sôi động suốt ngày đêm. Mỗi căn Shophouse mang trong mình vẻ lộng lẫy của lối kiến trúc tân cổ điển hòa quyện tinh tế vào hệ thống tiện nghi mua sắm giải trí xa hoa bậc nhất.

TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND THƯỜNG TÍN

• Tên dự án: Him Lam Thượng Phúc Legend
• Vị trí: Khu đô thị số 5 Thường Tín, Thường Tín, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng (Tập đoàn Him Lam)
• Diện tích: 3,86ha
• Mật độ xây dựng: 35%
• Quy mô: 155 căn
• Diện tích: 65m2 -75m2 – 100m2 – 275m2, MĐXD 50%-90%
• Bàn giao: Xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong bàn giao thô
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND THƯỜNG TÍN

Nằm tại giao lộ Lý Tử Tấn (rộng 33m) – Nguyễn Vĩnh Tích, Him Lam Thượng Phúc Legend sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam. Dự án liền kề Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cách Vành đai 4 chỉ ~1km, gần Ga Ngọc Hồi (tổ hợp ga lớn nhất Hà Nội & miền Bắc), và quy hoạch sân bay thứ 2 của Thủ đô. Kết nối nhanh chóng đến các KCN Đồng Văn 1-2-3-4, đón dòng chuyên gia và thương mại dồi dào.

Dự án Him Lam Thượng Phúc thuộc quỹ đất hiếm tại Nam Hà Nội, được ví như “Phố cổ trong thành phố mới Olympic”, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích từ Khu Liên hợp Thể thao 520ha quy mô châu lục: Sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, nhà thi đấu đa năng, công viên Marathon, học viện thể thao…

Kết Nối Giao Thông Nổi Bật

• Tâm điểm hạ tầng quốc gia: Nút giao Quốc lộ 1A (mở rộng), Cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình, Ga Ngọc Hồi, Đường sắt cao tốc Bắc Nam. Cách Vành đai 4 chỉ hơn 1km (dự án 90.000 tỷ, khai thác từ 2027).
• Trung tâm hành chính – thương mại Thường Tín: Gần UBND, Quảng trường trung tâm, Tòa án, Viện kiểm sát, trường học liên cấp, Trung tâm TDTT, Sân vận động.
• Quy hoạch giao thông địa phương: Tuyến đường sắt Bắc Nam (1,67km, có Ga Thường Tín), Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (1,67km), Tỉnh lộ 427 (1,3km, rộng 10-15m).

Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn đón “sóng Vin Olympic” – cơ hội vàng cho bất động sản shophouse Thường Tín.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND

Him Lam Thượng Phúc Legend được quy hoạch tinh gọn với 155 căn, tạo độ khan hiếm tự nhiên, dễ dàng thanh khoản. Mỗi căn có 2 mặt tiền, chiều cao 4 tầng + 1 tum, mật độ xây dựng 50-90%, phù hợp kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư dài hạn.

• Diện tích: 65m² – 75m² – 100m² – 275m²
• Thiết kế: 4 tầng + 1 tum, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
• Ưu điểm: Thông thoáng, kiến trúc hiện đại, đa công năng (ở – kinh doanh – đầu tư)

Mặt bằng dự án Him Lam Thượng Phúc Thường Tín đảm bảo không gian sống xanh, kết hợp hài hòa giữa cư trú và thương mại. Kiến trúc hiện đại với mặt ngoài hoàn thiện cao cấp, bàn giao thô bên trong để tùy chỉnh, đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và thực tiễn. Mặt bằng tổng thể ưu tiên không gian xanh, đường nội bộ rộng rãi và hệ thống thoát nước thông minh, tạo nên một cộng đồng sống bền vững, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu chỉ trong vài bước chân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND

Him Lam Thượng Phúc Legend tự hào sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại nhất tại trung tâm Thường Tín, với hơn 40 tiện ích độc đáo tập trung tại Clubhouse trung tâm – biến mỗi ngày thành hành trình tận hưởng sự phồn vinh thực sự. Đây không chỉ là nơi ở, mà là một cộng đồng sống trọn vẹn, nơi cư dân có thể thư giãn, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng mà không cần di chuyển xa xôi.

Điểm nhấn đầu tiên phải kể đến bể bơi ngoài trời rộng 655m² – tiện ích đầu tiên và lớn nhất tại Thường Tín, kèm theo khu vui chơi nước sôi động dành cho trẻ em và người lớn, mang đến những khoảnh khắc giải trí đỉnh cao giữa lòng đô thị. Quảng trường nhạc nước trung tâm với hệ thống phun nước nghệ thuật và ánh sáng LED rực rỡ sẽ là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, lễ hội âm nhạc, biến không gian thành “trái tim” sôi động của dự án. Công viên cây xanh rộng lớn với lối dạo bộ xanh mướt, hồ nước cảnh quan và khu vực picnic gia đình mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa đô thị và thiên nhiên.

Ngoài ra, hệ thống thể thao đa dạng bao gồm sân tennis và pickleball tiêu chuẩn quốc tế, khu trò chơi trẻ em an toàn với cầu trượt, xích đu và sân chơi tương tác; cùng các tiện ích khác như phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu BBQ ngoài trời và nhà trẻ nội khu. Đặc biệt, cư dân còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái từ Vin Olympic lân cận, từ các lớp học thể thao chuyên sâu đến sự kiện quốc tế, tạo nên một vòng tròn tiện ích khép kín, hiếm có tại khu vực Nam Hà Nội.

Tiện ích đẳng cấp tại Him Lam Thượng Phúc Thường Tín

• Bể bơi 655m²: Đầu tiên tại Thường Tín, kèm khu vui chơi nước.
• Quảng trường nhạc nước trung tâm: Không gian sự kiện sôi động.
• Công viên cây xanh, sân tennis & pickleball: Tiêu chuẩn quốc tế.
• Khu trò chơi đa năng: Phù hợp mọi lứa tuổi.

10 LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG PHÚC LEGEND THƯỜNG TÍN

1️⃣ Bất động sản thấp tầng ven nội đô – nguồn cung ngày càng khan hiếm

Phân khúc thấp tầng Hà Nội luôn được săn đón nhờ giá trị bền vững – dễ khai thác – giữ tiền tốt, đặc biệt tại các khu vực giáp nội đô.

2️⃣ Thường Tín – cực tăng trưởng mới phía Nam Thủ đô

Địa phương đi đầu trong làn sóng phát triển đô thị, với nhiều quy hoạch quy mô lớn, định hướng trở thành trung tâm của Thành phố vệ tinh trong tương lai.

3️⃣ Tâm điểm giao thoa hạ tầng quốc gia

Dự án nằm tại nút kết nối của hàng loạt trục giao thông trọng điểm:

• Quốc lộ 1A (mở rộng) – Cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình – Ga Ngọc Hồi – Đường sắt cao tốc Bắc Nam.
• Cách Vành đai 4 chỉ hơn 1km – dự án quốc gia gần 90.000 tỷ, dự kiến khai thác từ 2027.

4️⃣ “Tọa độ vàng” trong quần thể Đại hội Thể thao quy mô 16.000ha

Sát cạnh Khu Liên hợp Thể thao 520ha, quy tụ loạt công trình tầm cỡ châu lục: Sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước, nhà thi đấu đa năng, công viên Marathon, học viện thể thao…

5️⃣ Vị trí trung tâm hành chính – thương mại Thường Tín

Tọa lạc tại giao lộ Lý Tử Tấn (33m) – Nguyễn Vĩnh Tích, trục xương sống đô thị, nơi hội tụ: UBND – Quảng trường trung tâm – Tòa án – Viện kiểm sát – Trường học liên cấp – Trung tâm TDTT – Sân vận động.

6️⃣ Dự án hiếm hoi sở hữu chuỗi tiện ích & công viên trung tâm hoàn chỉnh

Là dự án đầu tiên và duy nhất tại trung tâm Thường Tín đến hiện tại có hệ tiện ích đồng bộ, nâng tầm chuẩn sống cho cư dân.

7️⃣ Thiết kế 2 mặt tiền – tối ưu kinh doanh

Concept 2 mặt tiền thông thoáng, kiến trúc hiện đại, linh hoạt công năng: Ở – kinh doanh – đầu tư đều hiệu quả.

8️⃣ Diện tích “vừa tiền” – dễ tiếp cận

Diện tích trung bình từ 65m², phù hợp nhiều nhóm khách:

• Ở thực
• Kinh doanh
• Đầu tư trung – dài hạn

9️⃣ Quy mô gọn – thanh khoản tốt

Toàn dự án chỉ 155 căn, tạo độ khan hiếm tự nhiên, thuận lợi cho mua bán – sang nhượng – khai thác dòng tiền.

🔟 Chủ đầu tư uy tín – pháp lý minh bạch

Chủ đầu tư và nhà thầu đã được kiểm chứng, tiến độ đảm bảo, pháp lý rõ ràng – yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.