Sunshine Legend City - Majestic City

Sunshine Legend City là khu đô thị sinh thái đẳng cấp của Sunshine Group, tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với quy mô 60 ha và gần 8,000 căn hộ cao cấp, shophouse, nhà liền kề, và biệt thự, dự án tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho thế hệ Millennials và Gen Z. Giá bán từ 40 triệu đồng/m², Sunshine Legend City Hưng Yên tái hiện thương cảng Phố Hiến phồn hoa, kết hợp di sản văn hóa Á Đông và phong cách sống đương đại. Nằm gần Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dự án là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư, với tiềm năng tăng giá 10–15% mỗi năm.

Dự án bao gồm 4 phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, và Xích Đằng, mỗi phân khu mang thiết kế riêng, hòa quyện giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại. Với 11.89 ha không gian xanh và hệ thống tiện ích 5 sao, Sunshine Legend City mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, bền vững, và đậm chất văn hóa.

Tổng Quan Dự Án Sunshine Legend City

Sunshine Legend City Hưng Yên là khu đô thị sinh thái thông minh với tổng vốn đầu tư khoảng 17,000 tỷ đồng (~670 triệu USD). Thuộc dòng sản phẩm “City” của Sunshine Group, dự án tái hiện tinh thần thương cảng Phố Hiến thế kỷ 16-17, kết hợp công nghệ tiên tiến để tạo nên không gian sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Thông tin tổng quan:

Tên dự án: Sunshine Legend City
Vị trí: Xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng Bách Giang – DCI
Đơn vị phát triển: Sunshine Group
Tư vấn thiết kế Concept: Công ty CP Swan&MacLaren
Tư vấn thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần kiến trúc cảnh quan – EGO Group
Tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng – IBST
Quy mô dự án: 60 ha
Không gian xanh và mặt nước: 11.89 ha (~24%)
Mật độ xây dựng: ~20%
Quy mô dân số: ~18,300 người
Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, chung cư cao cấp
Phân khu: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, Xích Đằng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Thời gian khởi công: Tháng 2/2025

Dự án cung cấp các sản phẩm đa dạng, từ nhà liền kề, shophouse, biệt thự, đến chung cư cao cấp, tất cả được tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của thế hệ trẻ và nhà đầu tư.

Vị Trí Chiến Lược – Tâm Điểm Kết Nối Phía Đông Hà Nội

Sunshine Legend City Nghĩa Trụ nằm tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, giữa các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2 (1.6 tỷ USD), Vinhomes Ocean Park 3 (1.4 tỷ USD), và Ecopark (10 tỷ USD). Dự án kết nối trực tiếp với Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mang lại khả năng di chuyển thuận tiện:

3 phút đến Vinhomes Ocean Park
5 phút đến nút giao Cổ Linh
10 phút đến cầu Vĩnh Tuy
15 phút đến Vinhomes Times City
20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm
40 phút đến sân bay Nội Bài
45 phút đến Hải Phòng qua Quốc lộ 5B
90 phút đến Vịnh Hạ Long

Dự án được hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như cầu Ngọc Hồi (khởi công dự kiến 19/8/2025), cầu Trần Hưng Đạo, và cầu Mễ Sở, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội xuống còn 15 phút. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Văn Giang, dự kiến trở thành thành phố vào năm 2030, Sunshine Legend City sở hữu tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, sánh ngang các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park.

Quy Hoạch Mặt Bằng – Bốn Phân Khu Độc Đáo Tái Hiện Phố Hiến

Sunshine Legend City Hưng Yên được quy hoạch trên diện tích 60 ha với mật độ xây dựng thấp (~20%), dành 11.89 ha cho không gian xanh và mặt nước, chiếm gần 24% tổng diện tích. Dự án được chia thành 4 phân khu, mỗi phân khu mang phong cách kiến trúc riêng, kết hợp nét Á Đông truyền thống với hiện đại phương Tây, tái hiện thương cảng Phố Hiến phồn hoa:

Phân khu Đằng Châu: Lấy cảm hứng từ sự sầm uất của thương cảng Phố Hiến, tập trung vào shophouse mặt tiền rộng, tái hiện hình ảnh “trên bến dưới thuyền” với các tuyến phố thương mại nhộn nhịp.
Phân khu An Tảo: Nổi bật với biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, mang phong cách Á Đông hiện đại, tạo không gian sống sang trọng, riêng tư, gần gũi thiên nhiên.
Phân khu Nội Lăng: Tâm điểm của các tòa chung cư cao tầng, tích hợp công nghệ thông minh, phù hợp với người trẻ và gia đình hiện đại, với tầm view panorama hướng sông Hồng.
Phân khu Xích Đằng: Kết hợp không gian xanh và tiện ích văn hóa, tái hiện di tích Văn Miếu Xích Đằng, mang lại giá trị văn hóa sâu sắc và không gian sống yên bình.

Mỗi phân khu được thiết kế bởi Swan&MacLaren (tư vấn thiết kế concept) và EGO Group (tư vấn cảnh quan), đảm bảo sự tinh tế trong từng chi tiết, từ bố cục mặt bằng đến nội thất, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.

Phân Tích Các Loại Hình Sản Phẩm

Sunshine Legend City Hưng Yên mang đến các sản phẩm bất động sản đa dạng, được thiết kế tỉ mỉ để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người trẻ độc thân, gia đình nhỏ, đến các nhà đầu tư. Mỗi loại hình sản phẩm được tối ưu hóa công năng, sử dụng vật liệu bền vững, và tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living, mang lại trải nghiệm sống thông minh và đẳng cấp.

Nhà Liền Kề Sunshine Legend City

Diện tích: 80m² – 120m²
Thiết kế: Nhà liền kề tại phân khu Đằng Châu và An Tảo được thiết kế hiện đại với mặt tiền 5–6m, sử dụng vật liệu cao cấp như đá granite, gỗ tự nhiên, và kính Low-E cách nhiệt. Các căn nhà có 3–4 tầng, bố trí không gian mở với phòng khách rộng, khu bếp hiện đại, và các phòng ngủ linh hoạt. Lối đi giữa các dãy nhà được phủ cây xanh, tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Đặc điểm nổi bật: Nhà liền kề phù hợp cho các gia đình thành đạt muốn xây dựng cộng đồng văn minh. Vị trí gần tuyến phố đi bộ và các trục đường chính mang lại tiềm năng khai thác thương mại, như mở cửa hàng nhỏ hoặc văn phòng. So với nhà liền kề tại Vinhomes Ocean Park, sản phẩm tại Sunshine Legend City có lợi thế về mật độ xây dựng thấp (~20%), đảm bảo sự riêng tư và không gian xanh rộng lớn.
Ưu điểm đầu tư: Với giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược và thiết kế đa năng, nhà liền kề là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư dài hạn.

Shophouse Sunshine Legend City

Diện tích: 80m² – 120m² (thiết kế 5 tầng)
Thiết kế: Shophouse tại phân khu Đằng Châu được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các thương điếm Phố Hiến, với mặt tiền rộng 6–8m, tối ưu cho kinh doanh. Tầng 1 và 2 dành cho thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm không gian ở hoặc văn phòng. Vật liệu xây dựng bao gồm kính Low-E, đá tự nhiên, và nội thất cao cấp, mang lại vẻ đẹp sang trọng, bền vững.
Đặc điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền trên các trục đường chính và tuyến phố đi bộ dọc dòng sông di sản đảm bảo lưu lượng khách lớn, lý tưởng cho boutique, nhà hàng, hoặc quán cà phê. So với shophouse tại Ecopark hoặc Vinhomes Ocean Park, shophouse tại Sunshine Legend City có giá bán cạnh tranh hơn (từ 40 triệu đồng/m²) và tích hợp yếu tố văn hóa Phố Hiến, tạo sự khác biệt trên thị trường.
Ưu điểm đầu tư: Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và xu hướng phát triển thương mại tại Văn Giang. Shophouse có thể cho thuê với giá cao hoặc tự kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.

Biệt Thự Sunshine Legend City

Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập
Diện tích: 200m² – 400m²
Thiết kế: Biệt thự tại phân khu An Tảo mang phong cách Á Đông kết hợp hiện đại, với sân vườn rộng, hồ nước nhỏ, và không gian mở tối ưu ánh sáng tự nhiên. Các căn biệt thự sử dụng vật liệu cao cấp như kính Low-E 2 lớp, đá marble, và gỗ nhập khẩu, với 3–5 phòng ngủ, phòng khách rộng, và khu vực sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
Đặc điểm nổi bật: Không gian sống riêng tư, yên tĩnh, với tầm view hướng công viên hoặc dòng sông di sản. So với biệt thự tại Vinhomes Ocean Park hoặc Ecopark, biệt thự tại Sunshine Legend City có diện tích lớn hơn, tích hợp công nghệ thông minh, và mang thiết kế độc đáo, kết hợp yếu tố văn hóa Phố Hiến. Cư dân được hưởng các tiện ích như clubhouse, công viên, hoặc khu BBQ ngay trong phân khu.
Ưu điểm đầu tư: Biệt thự có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược và thiết kế sang trọng, đặc biệt khi Văn Giang trở thành thành phố vào năm 2030. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cao cấp với giá trị lâu dài.

Chung Cư Sunshine Legend City

Loại hình: Căn hộ Studio (35m²), 1 phòng ngủ+ (59m²), 2 phòng ngủ (78m²)
Giá bán: Từ 1.4 tỷ (Studio) đến 3.74 tỷ đồng (2 phòng ngủ), tương ứng 40 triệu đồng/m²
Thiết kế: Căn hộ tại phân khu Nội Lăng được thiết kế tối giản, vuông vắn, với logia và cửa sổ lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Vật liệu bao gồm sàn gỗ nhập khẩu, kính Low-E cách âm, và thiết bị vệ sinh từ Kohler hoặc Toto. Công nghệ Smart Home – Smart Living tích hợp qua Noble App cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa, và rèm cửa từ xa.
- Căn hộ Studio (35m²): Thiết kế “tất cả trong một” với phòng ngủ, phòng khách, bếp, và khu làm việc tích hợp, phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Căn hộ 1 phòng ngủ+ (59m²): Bao gồm phòng ngủ chính và không gian đa năng (“+”), có thể làm phòng làm việc, phòng ngủ phụ, hoặc kho chứa, lý tưởng cho cặp vợ chồng trẻ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (78m²): Phù hợp cho gia đình nhỏ, với phòng khách rộng, bếp hiện đại, và 2 phòng ngủ thoải mái, tối ưu không gian sống tiện nghi.
Đặc điểm nổi bật: Tầm view panorama hướng sông Hồng, thiết kế hiện đại, và công nghệ thông minh vượt trội so với Masteri Trinity Square. Căn hộ Studio và 1 phòng ngủ+ có chi phí hợp lý, phù hợp với người trẻ lần đầu mua nhà, trong khi căn 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ.
Ưu điểm đầu tư: Với giá từ 40 triệu đồng/m², căn hộ tại Sunshine Legend City có lợi thế cạnh tranh so với Ecopark (50–75 triệu đồng/m²) và Vinhomes Ocean Park (45–65 triệu đồng/m²), mang lại cơ hội sinh lời cao nhờ nhu cầu thuê nhà tăng tại Văn Giang.

Nội Thất Bàn Giao

Các sản phẩm được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp:

Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao với đèn LED tiết kiệm năng lượng.
Thiết bị vệ sinh từ Kohler, Toto, hoặc Hafele.
Tủ bếp thông minh với thiết bị bếp Hafele hoặc Franke.
Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt.
Công nghệ Smart Home điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua Noble App.

Tiện Ích Đẳng Cấp – Hồi Sinh Tinh Thần Phố Hiến

Sunshine Legend City Hưng Yên mang đến hơn 30 tiện ích nội khu, kết nối với các tiện ích ngoại khu từ Vinhomes Ocean Park và Ecopark. Điểm nhấn là dòng sông di sản dài gần 2 km, tái hiện thương cảng Phố Hiến với bến thuyền, cầu đá vòm, nhà chòi, và thủy đình bát giác, mang lại trải nghiệm văn hóa độc đáo.

Tuyến phố đi bộ: Dọc dòng sông di sản tại phân khu Đằng Châu, kết hợp cảnh quan sông nước với các cửa hàng boutique, nhà hàng, và quán cà phê, tái hiện hình ảnh “trên bến dưới thuyền”.
Lễ hội sông nước: Tour du lịch đêm và trình diễn thực cảnh tại phân khu Xích Đằng, mang lại trải nghiệm văn hóa sống động.
Trung tâm thương mại: Tích hợp siêu thị, cửa hàng thời trang, và dịch vụ cao cấp.
Hệ thống giáo dục: Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng.
Hệ thống y tế: Bệnh viện đa khoa và phòng khám trong khu đô thị.
Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho trẻ em.
Clubhouse và công viên cây xanh: Nơi thư giãn, giao lưu cộng đồng, và tổ chức các hoạt động ngoài trời.
An ninh 3 lớp: Camera giám sát, thẻ từ thang máy, và kiểm soát ra vào 24/7.

Hệ thống tiện ích được vận hành bởi Sunshine Homes theo tiêu chuẩn 5 sao, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp.

Lý Do Nên Chọn Sunshine Legend City

Vị trí đắc địa: Tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội, chỉ 15 phút đến trung tâm thủ đô.
Giá bán cạnh tranh: Từ 40 triệu đồng/m², thấp hơn Ecopark (50–75 triệu đồng/m²), Vinhomes Ocean Park (45–65 triệu đồng/m²), và Masteri Trinity Square (50–70 triệu đồng/m²).
Bốn phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, Xích Đằng, tái hiện di sản Phố Hiến.
Không gian sống xanh: ~24% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.
Kiến trúc giao thoa: Kết hợp nét Á Đông và hiện đại phương Tây.
Tiện ích 5 sao: Dòng sông di sản, phố đi bộ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
Công nghệ tiên tiến: Hệ thống Smart Home – Smart Living qua Noble App.
Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản tăng 10–15% mỗi năm.

Sunshine Legend City Nghĩa Trụ Hưng Yên là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nơi di sản văn hóa Phố Hiến hòa quyện với công nghệ tiên tiến. Với các sản phẩm đa dạng, thiết kế tinh tế, và tiện ích đẳng cấp, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân trẻ và nhà đầu tư. Liên hệ ngay qua 0936 201 858 hoặc truy cập https://sunshine-legendcity.com/ để nhận thông tin chi tiết và ưu đãi mới nhất!